Appartement Poitiers 2 pièces 49 m² 610 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 49 m² 610 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur.
L'appartement dispose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, apportant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, et se fait par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui assure tranquillité et sécurité à ses occupants. De plus, il est accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans une ville comme Poitiers.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent également à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, tous accessibles en moins de 2500 mètres.
Cet appartement T2 à Poitiers représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 541,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.