Appartement Poitiers 2 pièces 22 m² 495 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 22 m² 495 € /mois

Centre Ville - APPARTEMENT 2 PIECES DE 22 M² - PARKING - PROCHE CENTRE VILLE
Disponible immédiatement.
À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien, d'une superficie de 22 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une vue agréable et un cadre de vie paisible.
L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon lumineux et d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce logement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, il dispose d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Carrefour Market, ainsi que de boulangeries comme La Mie Câline.
Les amateurs de culture apprécieront la proximité du musée Sainte-Croix et de l'Espace Mendes France. De plus, les lignes de bus à proximité facilitent vos déplacements dans la ville. Pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées.
Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 514,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 243,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 66,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.