Appartement Angers 3 pièces 42 m² 879 € /mois

Description : Appartement Angers 3 pièces 42 m² 879 € /mois

Doutre - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME
À louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces à ANGERS (49000) entièrement refait à neuf en duplex.
Vous disposez d'une pièce de vie, de deux chambres dont une avec de nombreux placards, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Cet appartement se situe dans petit immeuble. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Cet appartement est situé dans un quartier calme, non loin du centre-ville. Il est proche des écoles et des commerces.
Niveau transports en commun, il y a 14 lignes de bus ainsi que la station de tramway CHU-HOPITAL (ligne A) à proximité. Les autoroutes A11, A87N et A87 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art Les 400 Coups de même que sur un port de plaisance non loin du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, supermarchés, des épiceries et deux supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loyer de 879,00 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 901,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 463,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.