Description : Allonnes 237 000 €
A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - Immeuble de rapport près de Saumur (49400) - A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - Immeuble de rapport près de Saumur (49400)
Votre agence Citya Cadre Noir vous propose en exclusivité à Allonnes, un immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation d'une superficie d'environ 250 m².
L'immeuble situé au centre du bourg se compose de 4 appartements et d'un commerce :
-Au rez-de-chaussée: un local commercial d'une superficie d'environ 52 m² à louer 415 € ,
-Au rez-de-chaussée sur cour : un appartement T3 d'environ 50 m² habitables actuellement loué 485 € + 8 € de charges locatives,
-Au 1er étage sur rue: un appartement T3 d'environ 55 m² habitables actuellement loué 512 €,
-Au 1er étage sur cour: un appartement T3 d'environ 82 m² habitables actuellement loué 569 € + 8 € de charges locatives,
-Au 2ème étage sous toit: un studio d'environ 15 m² habitables actuellement loué 240 €,
A l'arrière de l'immeuble : une cour commune et une cave.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04 pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 221 500,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 237 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
