Appartement Tours 3 pièces 62 m² 825 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 62 m² 825 € /mois

À LOUER : Appartement T3 à Tours, dans un quartier agréable et dynamique. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une superficie de 62 m², idéal pour un couple ou une petite famille.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le séjour lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité.
Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.
La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché et Super U, accessibles en moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, situées à moins de 500 mètres, ainsi qu'un lycée professionnel à 1500 mètres.
Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, tout comme des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les amateurs de technologie apprécieront la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Tours, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 847,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 685,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.