Appartement Tours 1 pièce 18 m² 470 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 18 m² 470 € /mois

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de la belle ville de Tours, dans le code postal 37100. Ce cocon de 18 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant en quête d'un espace cosy et fonctionnel.
L'appartement, bien que non meublé, offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable chez-vous. Sa disposition optimisée vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Vous serez ravi de découvrir que cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez l'Asia Market pour vos courses asiatiques, ainsi que plusieurs boulangeries artisanales comme Proust Thierry et la Boulangerie Pâtisserie Philippe Depond, parfaites pour vos petits-déjeuners gourmands. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour City et le Super U ne sont qu'à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.
Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Privé Christ-Roi Notre-Dame des Ailes et l'École élémentaire Victor Hugo, tous accessibles en moins de 500 mètres.
Pour votre santé et votre bien-être, la Pharmacie Maginot est à deux pas, vous garantissant un accès rapide aux soins nécessaires. De plus, si vous êtes étudiant, la Faculté Lettres et Langues et d'autres établissements universitaires se trouvent à moins de 2000 mètres, rendant vos trajets quotidiens simples et rapides.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité, vous permettant de recharger votre véhicule en toute tranquillité.
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir !.
Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 487,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 204,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 55,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 248 et 336 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.