Appartement Poitiers 2 pièces 34 m² 488 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 34 m² 488 € /mois

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans le quartier de Saint Eloi à Poitiers, dans la résidence Compostelle. Avec une superficie de 34.49 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. Le salon, accueillant et convivial, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien.
L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile et pratique. De plus, vous bénéficierez d'un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin tout en profitant de la vue sur le quartier calme.
Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs qui vous assureront une chaleur agréable durant les mois plus frais. Vous aurez également accès à un parking extérieur sécurisé, un atout non négligeable dans cette zone.
La localisation de cet appartement est un véritable plus : à proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies gourmandes. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.
N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui allie confort et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 488,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 507,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 378,73 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 103,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624 et 844 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.