Appartement Poitiers 2 pièces 60 m² 622 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 60 m² 622 € /mois

APPARTEMENT 2 PIECES 60 M² AVEC ASCENSSEUR ET GRANDE TERASSE - QUARTIER NOTRE DAME A POITIERS
Libre immédiatement.
À LOUER : Appartement T2 en duplex situé dans le quartier dynamique de Notre Dame à Poitiers, dans un environnement calme et agréable. Ce bien, d'une superficie de 60 m², se trouve au dernier étage d'une résidence de trois étages, avec ascenseur, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable.
L'appartement se compose d'une grande chambre, idéale pour un couple ou une personne seule, ainsi que d'un espace de vie lumineux. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. De plus, le logement dispose de deux WC, un atout non négligeable pour le confort au quotidien.
Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire privée La Providence. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à proximité. Les amateurs d'art et d'études supérieures apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, situées à moins de 3500 mètres.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 622,00 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 641,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 660,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.