Appartement Angers 1 pièce 23 m² 590 € /mois

Description : Appartement Angers 1 pièce 23 m² 590 € /mois

À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE
Appartement T1 situé à Angers, dans le code postal 49000. Ce bien immobilier d'une superficie de 23 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement confortable et fonctionnel.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable.
Le logement dispose d'une pièce principale lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, garantissant un espace de vie optimisé. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou pour vous détendre après une longue journée.
Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville comme Angers.
La résidence est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Auchan à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de plusieurs universités, dont l'UFR de droit, économie et gestion et la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, à moins de 2500 mètres. Ce bien est donc idéalement placé pour allier confort de vie et accessibilité aux services essentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 609,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 256,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 et 708 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.