Appartement Poitiers 3 pièces 66 m² 850 € /mois

Description : Appartement Poitiers 3 pièces 66 m² 850 € /mois

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE CENTRE-VILLE - PROMENADE DES COURS
Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges.
Libre de suite
À LOUER : Appartement récent T3 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien d'une superficie de 66 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une petite famille ou des professionnels.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 22 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable.
Le bien dispose d'une salle de bain bien agencée et d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans un environnement urbain. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie également d'une proximité avec de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Le Baudet, Spar, Carrefour Market) et des boulangeries (La Boulange de Jules, Émile), tous accessibles à moins de 1000 mètres.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne et l'École primaire privée Union Chrétienne, situés à moins de 1500 mètres. Les étudiants apprécieront également la proximité de l'École Des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, toutes deux à moins de 3500 mètres.
Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 872,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 732,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.