Commerce La Reole 5 pièces 240 m² 99 000 €

Description : Commerce La Reole 5 pièces 240 m² 99 000 €

A proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, proche A62 et gare TER, ce restaurant est idéalement situé sur un axe très passant. Sa grande capacité de 70 couverts environ sur 2 salles, son immense terrasse accueillant encore 80 couverts, son bar, sa cuisine professionnelle très fonctionnelle et très bien entretenue vous permettent de vous projeter facilement. Une clientèle sérieuse, fidèle et régulière vous laisse entrevoir un démarrage en pleine sérénité. Les plages horaires d'ouverture actuelles laissent présager d'un accroissement du chiffre d'affaire possible et sans difficulté.
Vous disposez également d'un appartement de plus 75 m² à l'étage avec deux chambres, salle d'eau et salon vous permettant une sérénité de travail, une facilité et un coût locatif très modeste pour l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 782 € TVA, soit 100 782 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 090 € HT + 0 € TVA, soit 90 090 € TTC
Honoraires d'agence : 8 910 € HT + 1 782 € TVA, soit 10 692 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536