Maison Angers 8 pièces 125 m² 355 000 €

Description : Maison Angers 8 pièces 125 m² 355 000 €

iad France - Maeva Landeau (06 42 62 24 47) vous propose : Vous souhaitez une résidence principale ou faire un investissement, cette maison de 125,7m2 environ avec jardin, située au coeur d'Angers, dans le quartier Saint Leonard attend vos projet.
Ce bien est à proximité des commerces, d'une école primaire, collège, lycée, bus, 3km de la gare
L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée qui distribue, un salon séjour de 30m2 environ, d'une cuisine de 12m2 environ aménagée et équipée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une chambre de 12m2 environ, d'un wc ainsi que d'un cellier.
Le 1er étage se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un grand placard de rangement, ainsi que d'une grande pièce de 39m2 environ qui peut être divisée en 2 chambres.,
Ce bien dispose également d'un garage de 30m2 environ et d'un terrain arboré et aménagé avec soin, de 287m2 environ. Ce jardin divisé en deux parties afin de profiter des différentes orientations du soleil.
Les possibilités de cette maison sont: de diviser la maison en 2 logements et créer un logement dans le garage.
Cette maison fonctionnelle avec de beaux volumes, dans un quartier agréable et près des commerces, n'attend que votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maeva Landeau EI (ID 27189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833 987 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr