Maison Lanzac 8 pièces 275 m² 347 000 €

Description : Maison Lanzac 8 pièces 275 m² 347 000 €

iad France - Jérome PECAL (06 72 89 28 25) vous propose : Magnifique demeure du XVIe siècle se trouvant sur un axe touristique à 5 min de Souillac, très intéressant pour exploiter son potentiel de chambre d'hôtes avec son magnifique parc arboré de 8383 m² environ qui accueille la piscine.
Cette demeure offre 8 pièces sur 2 niveaux. Elle se compose de 7 chambres et 3 salles de bain ,une très belle pièce principale avec son salon attenant , une cuisine fermée, chaufferie, un bureau voûté, une pièce de 30 m² environ à l'étage qui sert aujourd'hui de salle de jeux .
Cette propriété spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour continuer l'exploitation des chambres d'hôtes, qui fut pendant très longtemps une maison de refuge dans le secteur ( petite anecdote Line Renaud a joué du piano dans cette maison et le piano reste sur place!!!! )
Cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle ses matériaux de l'époque confère un charme à cette bâtisse notamment dans la pièce principale et le bureau entièrement voûtés.
Une très belle grange de 110 m² environdont la toiture a été refaite en 2014, pourrait être transformée en gîte supplémentaire ou bien un nouvel espace à votre goût.
Les équipements comprennent le chauffage au fioul et bois , tout à l'égout .
Son magnifique terrain arboré de 8383 m² environ vous séduira pour apprécier la piscine et des moments de repos .
Attenant un terrain constructible de 1694 m² environ et sa partie boisé de 1808 m² environ vous permettra d'être sans vis à vis direct .
Proche des commodités, des activités locales et des axes les plus touristiques de la région ce bien vous séduira forcément et se trouve à l'orée d'un charmant petit village du lot .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome PECAL EI (ID 51544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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