Maison Poitiers 10 pièces 292 m² 394 000 €

Description : Maison Poitiers 10 pièces 292 m² 394 000 €

LOGIS XIXe de 292 M² avec ESPACE BIEN-ETRE Entre Poitiers et Niort Logis fin XIXe de 292 m² habitables avec dépendances, dont une aménagée en espace bien-être avec spa et sauna, bénéficiant d'un jardin de 1550 m² au cœur d'une petite ville tous commerces, lycées, gare, hôpital, .... De nombreux éléments d'authenticité ont été conservés : parquets, moulures, boiseries, cheminées, plafonds à poutres décorées, ... Le Logis comprend : En rez-de-chaussée (HSP : 3,2 m.) : - Tour d'entrée sur parquet à bâtons rompus et hall sur parquet en chevrons avec escalier bois et plafond à poutres décorées (22,6 m²) - Salon sur parquet avec cheminée pierre (23,8 m²) - Salon sur parquet à bâtons rompus avec cheminée marbre et boiseries (25,35 m²) - Salle à manger sur parquet à bâtons rompus avec cheminée marbre et poutres décorées (24,6 m²) - Cuisine aménagée récente (22,8 m²) - Dégagement avec escalier de service (4,5 m²) - Toilette avec lave-main (2,5 m²) Au 1er étage (HSP : 3,1 m.) : - Palier sur parquet (16,6 m²) - Palier escalier de service sur parquet (5,1 m²) - Chambre sur parquet avec cheminée marbre (25,3 m²) et salle de bains avec placard (11,1 m²) - Chambre sur parquet à bâtons rompus avec cheminée marbre (15 m²) avec dressing (2,75 m²) - Salle d'eau (4,75 m²) - Chambre sur parquet (24,6 m²) - Chambre sur parquet (13,35 m²) avec salle d'eau (4,7 m²) - Toilette avec lave-main (1,65 m²) Au 2nd étage : - Palier (4,4 m²) - Chambre (20,5 m²) avec salle d'eau (2,9 m²) - Dressing (6,85 m²) - Grenier aménageable sur partie (57,4 m²) En sous-sol : - Dégagement (5,3 m²) - Cave 1 (8,3 m²) - Pièce (22 m²) - Cellier (10 m²) - Chaufferie/buanderie (6 m²) - Cave 2 (24,6 m²) - Cave 3 (24 m²) Les Dépendances comprennent : - Maisonnette avec clim réversible comprenant un espace bien-être de 30,65 m² avec spa, sauna, douche et une mezzanine de 20,75 m². - Grand garage de 55 m² (poss. création étage) - Atelier (18 m²) - Bûcher (5 m²) - Un bâtiment de 140 m² Prix de vente du bien : 394.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.580 et 3.520 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr