Appartement Angers 1 pièce 24 m² 413 € /mois

Description : Appartement Angers 1 pièce 24 m² 413 € /mois

Hyper centre - EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - DISPONIBLE FIN JUIN
À louer : à 155 m du tramway A (FOCH HARAS), notre agence Citya Immobilier Angers est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce de 24,11 m² à ANGERS (49100). Il propose un séjour de 15 m², une cuisine indépendante et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Il est en très bon état général. Sa sécurité est assurée par un interphone.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme deux établissements du supérieur à proximité : les Facultés libres de l'Ouest et l'École supérieure d' agriculture. Côté transports, il y a 14 lignes de bus, la gare Angers Saint-Laud ainsi que la ligne de tramway A (FOCH HARAS). Les autoroutes A11, A87N et A87 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, deux restaurants universitaires, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries, deux bureaux de poste et deux supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre agence immobilière Citya Immobilier Angers vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.-.
Loyer de 413,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 428,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 265,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 72,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 488 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.