Maison Angers 4 pièces 86 m² 235 400 €

Description : Maison Angers 4 pièces 86 m² 235 400 €

MAISON T4 à rénover avec jardin à Angers Sud, idéal pour les familles avec ses 3 chambres et ses espaces extérieurs. - A VENDRE - Maison T4 à Angers
Vous rêvez d'acquérir une charmante maison à rénover avec un beau jardin à Angers Sud? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous!
Construite en 1955, cette maison de style brique possède un cachet unique. Avec une surface habitable de 86 mètres carrés, elle offre un bel espace de vie comprenant un salon de 24.65 mètres carrés où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Elle dispose également de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain pour plus de confort.
La maison est orientée est ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin, d'un garage et d'une place de parking, des atouts non négligeables pour votre quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et même des bornes de recharge pour véhicules électriques, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison dispose de 2 côtés semi détachés, sur 2 étages. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs, et d'une cuisine aménagée pour plus de fonctionnalité.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété à rénover. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 235 400,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr