Appartement Angers 2 pièces 47 m² 1 950 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 47 m² 1 950 € /mois

Location d'un appartement T2 dans une résidence senior à ANGERS (49100), avec balcon, ascenseur et nombreux commerces à proximité. - À LOUER
Ce magnifique appartement de type T2 situé dans la ville d'Angers est une véritable perle rare. Situé dans une résidence sénior de 10 à 30 ans, cet appartement offre une véritable oasis de confort et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par l'élégance de cet appartement, avec ses 47 mètres carrés d'espace de vie parfaitement agencé. La cuisine, aménagée et équipée, est un espace moderne et fonctionnel qui ravira les passionnés de gastronomie.
L'appartement dispose de 2 pièces, dont une chambre chaleureuse et accueillante, ainsi qu'une salle de douche pour votre plus grand confort. De plus, vous pourrez profiter d'un patio privé pour des moments de détente en plein air. Un grenier et un emplacement de parking viennent compléter ce bien d'exception.
La résidence sénior bénéficie d'un certain nombre de caractéristiques haut de gamme, telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode, la loggia et la véranda ainsi que restaurant et une présence 24h/24 7j/7. De plus, la proximité des commerces, des pharmacies et des supermarchés vous assure une vie quotidienne des plus pratiques.
La résidence est également bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité du tramway. De plus, vous trouverez à proximité des stations de recharge pour véhicules électriques, vous permettant de voyager en toute sérénité.
Ne manquez pas cette occasion de louer ce bien d'exception à Angers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est idéal pour les personnes en quête de confort, de sécurité et de raffinement. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 950,00 euros par mois charges comprises dont 1 000,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 1 967,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 527,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768 et 1 038 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.