Appartement Angers 3 pièces 60 m² 136 250 €

Description : Appartement Angers 3 pièces 60 m² 136 250 €

VENTE d'un appartement F3 (61 m²) à Angers - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - ARBORETUM
Notre agence CITYA IMMOBILIER ANGERS est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces orienté est-ouest de 60,57 m². Il comporte un séjour de 15 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est collectif urbain.
De l'espace supplémentaire est apporté par un balcon. Une cave vient compléter également les 3 pièces de cet appartement.
Il se situe dans un immeuble des années 60 avec ascenseur. Il va demander à être rénové. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.
Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une établissement du supérieur juste à côté : l'école privée École supérieure d' agriculture. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (STRASBOURG). Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un théâtre à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et trois supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ANGERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 852,40 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 125 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 136 250,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr