Appartement Lannion 4 pièces 75 m² 190 000 €

Description : Appartement Lannion 4 pièces 75 m² 190 000 €

iad France - Carine Courty (06 60 83 58 77) vous propose : Gare de Lannion– Appartement T3 et Local commercial - Rez-de-chaussée - Accès handicapé
Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement exceptionnel ? Voici cette belle opportunité.
Cette offre présente un lot unique, alliant un local commercial et un appartement T3, idéalement situé au cOEur de Lannion à deux pas de la gare et du cinéma.
Appartement de 60m2:
- Rénové à neuf
- Cuisine aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire
- Deux chambres lumineuses
- Salle d’eau aménagée avec WC et coin buanderie
- Exposition parfaite SUD et EST
Local commercial de 15m2:
- Hall d'entrée
- WC handicapé pour le confort de vos clients
- Espace modulable
Idéalement situé, vous pourrez accéder à pied aux commerces, aux écoles, à la gare, à l’hôpital, à l’ENSSAT.
Vous êtes à seulement 15 minutes de Perros Guirec et sa côte de Granit Rose, et à 12 minutes de la plage.
Les caractéristiques supplémentaires incluent le tout-à-l'égout, le chauffage électrique, le double vitrage et un accès de plain-pied, fibre, bien exposé.
Vitrines en double vitrage et verres Securits offertes prêtes à poser.
Investisseur : possibilité de louer les 2 lots pour 1 000€/mois.
Ne manquez pas cette chance unique !
BIEN RARE SUR LANNION à saisir rapidement, A très vite pour une visite !
= Visite Virtuelle sur demande =
Je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette opportunité.
Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ?
Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Courty EI (ID 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr