Appartement Angers 1 pièce 33 m² 640 € /mois

Description : Appartement Angers 1 pièce 33 m² 640 € /mois

LOCATION - Beau appartement T1 de 33m² avec balcon et cave à Angers (49100), proche des commerces, écoles et pharmacie. - A LOUER - Charmant appartement de type T1 situé à Angers (49100) !
Cet appartement lumineux d'une superficie de 33m² offre un espace de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée. Idéal pour une personne, il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également bénéficier d'une cave pour plus de rangement.
Une place de parking est à prendre avec l'appartement pour un montant de 25 euros par mois.
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement se trouve au 3ème étage sur 5, avec la possibilité d'utiliser l'ascenseur. Le chauffage est collectif à gaz, assurant confort et économie d'énergie.
La localisation de ce bien est un réel atout, avec des supermarchés et des écoles à proximité immédiate. Vous trouverez également des pharmacies et des stations de recharge électrique dans les environs pour faciliter votre quotidien.
Que vous soyez étudiant, actif ou retraité, cet appartement saura répondre à vos besoins en termes de confort et de praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bienvenue chez vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 655,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 363,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 99,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 et 773 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.