Appartement Angers 2 pièces 28 m² 725 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 28 m² 725 € /mois

LOCATION d'un appartement ancien T2 (28 m²) à Angers. - A LOUER à ANGERS (49100) - Charmant appartement ancien de type T2 situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur.
Cet appartement de 28m² se compose d'une kitchenette, d'un salon lumineux, d'une chambre en hauteur, et d'une salle de douche. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques.
L'appartement se trouve dans un quartier calme et agréable, proche de divers commodités telles que des supermarchés (Monoprix, Biocoop), des écoles (École primaire privée Sacré-Coeur, École maternelle Joseph Cussonneau, École élémentaire Joseph Cussonneau), des pharmacies (Le Gall, Pharmacie du Ralliement, Pharmacie Foch - Maison Bleue), et des bornes de recharge pour véhicules électriques (Place de L'Académie, Rue Turpin de Crisse, Place Lafayette).
L'appartement n'est pas meublé et ne dispose ni de sous-sol, ni d'ascenseur. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement cosy dans un quartier animé et pratique.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 745,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 314,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 85,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 524 et 2 062 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.