Appartement Tours 1 pièce 35 m² 110 000 €

Description : Appartement Tours 1 pièce 35 m² 110 000 €

TOURS NORD - COTY - T1 bis - 36 m² - balcon - parking - À vendre en Exclusivité : dans la ville de Tours au Nord de la Loire (37100), découvrez cet appartement T1bis de 35,92 m². Il comporte une pièce principale, de 18 m² avec une cuisine indépendante ouvrable auquel s'ajoute un balcon avec une exposition Ouest, un dressing, une salle de bains et un WC. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique avec du double vitrage PVC. Ce bien est vendu avec une place de parking privée. Ce logement T1bis est vendu occupé par un locataire, pour un loyer annuel HC de 5760 €/an, il partira en Eté 2025. Cet achat peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif et préparer sa retraite ou de constituer tout simplement un patrimoine.
A proximité nous avons les commerces, services, les bus, le tramway arrêt "Tranchée" et le célèbre marché COTY qui animent le quartier, le mercredi et le samedi matin.
Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA CHARLES GILLE de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 632,76 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr