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Appartement Tours 4 pièces 85 m² 153 000 €

37200 Tours

153 000€

Réf. 470043739

À propos du bien

Surface: 85m²

Pièces: 4

Garage: Non

Type de vente: Vente

Description : Appartement Tours 4 pièces 85 m² 153 000 €

TOURS, T4 - TOURS
Les Fontaines
Idéalement situé aux pieds des commerces et commodités
Appartement de type 4, situé auy 2éme étage avec ascenseur et comprenant:
Entrée et dégagment avec placard, un salon-séjour avec balcon et vue dégagée, une cuisine séparée équipée et aménagée avec coin repas.
Le coin nuit dessert trois chambres, une salle d'eau, WC séparé.
Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative
POINTS TECHNIQUES
Année de construction: 1975
Suoerficie "Loi Carrez": 85m²
Ascenseur
Huisseries double vitrage, volets roulants electriques
Exposition principale: Sud
Taxe foncière: 1.520€ (2023)
Porte blindée
Local vélos
LA COPROPRIETE
481 lots principaux
Charges annuelles: 3.217,2€ / an (collectif, chauffage urbain) - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 à 1260 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 153 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :147 115 € - Réf : 004/3536

Les points forts

Ascenseur

Diagnostics énergétiques

Classe énergétique

GES

À propos de Tours

Note globale : 7,6 /10

15 avis sur cette commune

Ville dynamique et attractive, la commune de Tours accueille chaque année de nouveaux habitants. Aujourd’hui, 135 787 personnes habitent à Tours, une ville qui a donc une densité forte avec 3 880 habitants par km2.

Au quotidien, ces milliers de Tourangeaux profitent d’une ville qu’on peut découvrir en voiture bien sûr, mais aussi à pied ou à vélo grâce à son relief apaisé. En effet, la commune culmine à 109 mètres, et son point le plus bas à est 44 mètres d’altitude. Niché entre le Cher et la Loire, fleuve royal, le coeur de ville s’étend d’Est en Ouest entre les deux cours d’eau. Dès qu’on passe ceux-ci, on grimpe de quelques dizaines de mètres, pour aller vers Tours Nord via la rue de la Tranchée, ou Tours Sud par la route de l’Alouette.

À propos de Tours

Note globale : 7,6 /10

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L'agence

Vassor Notaires Associés 2 Bis Rue Emile Zola

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À propos de l'agence

L’Office Notarial VASSOR et désormais Vassor & associés vous accompagne depuis 1898 à TOURS.

Notre équipe de six notaires et ses collaborateurs vous accompagne dans tous vos projets et vous offre des services en droit immobilier (compromis ou promesse, vente, baux, échange), en droit de la famille (contrat de mariage, PACS, donation, succession, divorce, adoption), en droit des affaires (immatriculation et dissolution de sociétés civiles ou commerciales, établissement des statuts, secrétariat juridique, changement de siège, baux commerciaux, cession de fonds) et gestion de patrimoine (quasi-usufruit, conseil en placements financiers, transmission de patrimoine).

En notre qualité d’officier ministériel nous engageons notre responsabilité pour les actes que nous réalisons pour vous afin de vous garantir une parfaite sécurité juridique.

Nous vous accompagnons également dans le processus de la vente de votre bien immobilier, de son estimation à la réalisation de la vente définitive.

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Horaires d'ouverture

Lundi :: 09:30-18:00 - Fermé

Mardi :: 09:30-18:00 - Fermé

Mercredi :: 09:30-18:00 - Fermé

Jeudi :: 09:30-18:00 - Fermé

Vendredi :: 09:30-18:00 - Fermé

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