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Maison La Celle 3 pièces 65 m² 45 325 €

83170 La Celle

45 325€

Réf. 340932094183

À propos du bien

Surface: 65m²

Pièces: 3

Garage: Non

Type de vente: Viager

Description : Maison La Celle 3 pièces 65 m² 45 325 €

Au cœur de la Provence verte, à proximité de BRIGNOLES, de ses commerces et services, à 30 minutes d'Aix en Provence et à 45 minutes de la mer, à LA CELLE, viager occupé sur une tête d'un homme de 76 ans, maison T3 en duplex avec jardin et parking au sein de la résidence Les Sénioriales. La maison de 65 m² se compose au rez de chaussée d'un séjour et cuisine ouverte avec rangement, ainsi que d'une grande chambre et sa salle d'eau/WC privative. Au 1er étage, une grande mezzanine, ainsi qu'une 2è grande chambre et sa salle d'eau/WC privative.
La résidence se compose d'une quarantaine de maisons individuelles et de plain-pied dont seulement 7 en duplex. Chaque maison a au moins 1 parking ainsi qu'un jardin privatif.
Collectivement il y a une grande piscine, un Club House composé d'une salle de réunion (informatique, télévision, bibliothèque), billard, cuisine, et une salle de sport équipée. Le gardien jardinier assure la sécurité et l'entretien de la résidence. La Résidence est de 2013. Accès PMR généralisé.
Animaux acceptés.
Taxe foncière 870 €, charges mensuelles 180 €. Bouquet à 32816,12 € net vendeur, rente mensuelle 800€. Honoraires de 12509 € à la charge de l'acquéreur
Autres financements possibles. Exemple : viager occupé sans rente avec un bouquet unique de 156368,24 € net vendeur.
Dossier sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic de copropriété) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844374)