Maison Vivonne 7 pièces 195 m² 296 000 €

Description : Maison Vivonne 7 pièces 195 m² 296 000 €

Longère Ancienne à Rénover avec Dépendances À la croisée du passé et des possibilités futures, cette longère ancienne, actuellement divisée en deux parties, offre une opportunité unique de créer votre havre de paix. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 200m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager entièrement l'étage selon vos souhaits. Chambres : 3 chambres existantes et l'étage complet attend votre inspiration pour être transformé en espaces de vie supplémentaires. Terrain : Le vaste terrain comprend une partie en coteaux offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété descend jusqu'à une rivière, créant un cadre naturel et paisible. Dépendances : Quatre dépendances en pierres anciennes ajoutent du caractère et offrent des possibilités d'extension ou de projets créatifs. Travaux à Prévoir : La longère nécessite des travaux de réhabilitation, offrant une toile vierge pour exprimer votre style et vos préférences. Localisation : cette propriété vous offre l'intimité de la campagne tout en restant proche des commodités situées à 5 minutes. Prix de vente honoraires inclus : 296.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,71 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 280.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.310 et 3.180 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr