Maison La Rochefoucauld 8 pièces 205 m² 369 250 €

Description : Maison La Rochefoucauld 8 pièces 205 m² 369 250 €

MAISON DE VILLE A LA ROCHEFOUCAULD Cette maison de caractère se situe au cœur de La Rochefoucauld. Vous trouverez tous les commerces à 2 minutes à pied ! Au premier étage, depuis l'une des chambres, vous pourrez admirer l'un des plus beaux châteaux de la Charente. La maison d'environ 205 m² se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et un coin lingerie, d'un salon sur parquet avec une très belle cheminée, d'une cuisine dînatoire avec cheminée, et d'une belle véranda ; En empruntant le très bel escalier, vous trouverez à l'étage : cinq belles chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier. Vous pourrez accéder à l'extérieur soit par le salon, soit par la cuisine, soit par la véranda. Un premier jardin clos de murs et ombragé pourra vous accueillir durant toute la période estivale pour vos repas ou un moment de détente à l'ombre des arbres. Celui-ci donne directement sur les différentes dépendances, se constituant d'une grande grange, deux garages, et plusieurs petites dépendances. Après la grange, vous trouverez un deuxième grand jardin également clos de murs et avec une vue sur le Château de la Rochefoucauld. Prix de vente honoraires inclus : 369.250 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,50 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 350.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.180 et 4.340 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr