Appartement Tours 3 pièces 62 m² 193 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 62 m² 193 000 €

VENTE d'un bel appartement classique T3 en plein Centre-ville de Tours, lumineux et recherché, avec balcon, proche écoles, commerces et pharmacies. - A VENDRE - Appartement classique T3 situé dans le secteur du Centre-ville de Tours (code postal: 37000). Construit début 1900, ce charmant appartement offre une superficie habitable de 62 m², comprenant un salon de 26 m². Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de douche.
L'appartement bénéficie d'une orientation sud-nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, il est équipé de convecteurs électriques pour le chauffage. La cuisine est aménagée et offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve la présence d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est également équipé de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
Dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, supermarchés, écoles et pharmacies.
Au sein d'un immeuble de 3 étages, l'appartement est situé au 1er étage.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Tours. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 232 et 1 666 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr