Appartement Tours 4 pièces 73 m² 210 000 €

Description : Appartement Tours 4 pièces 73 m² 210 000 €

iad France - Sophie Naour (06 82 85 90 26) vous propose : RARE au CENTRE de TOURS secteur CATHEDRALE / MIRABEAU, Proximité LOIRE à 15 mn à Pied de la GARE: un Appartement profitant de 2 CHAMBRES dans une RÉSIDENCE de 4 Etages avec ASCENSEUR, Très bien entretenue avec une place de PARKING Privative et 2 CAVES
Ce bien en très Bon ETAT, profite d’une agréable LUMINOSITÉ grâce à sa TRIPLE EXPOSITION, Confort thermique grâce au RECENT Double VITRAGE et aux VOLETS Roulants, Chauffage Collectif. L’Appartement se compose: d’une Vaste ENTRÉE (avec penderie) suffisamment large pour accueillir un BUREAU et des Bibliothèques, d’une CUISINE séparée Aménagée, d’un DOUBLE-SÉJOUR donnant accès à un BALCON dans un environnement arboré au CALME sur une IMPASSE, de 2 CHAMBRES, d’une SALLE de BAINS avec Placard et d’un WC séparé. Les plus : 2 CAVES, 1 Place de PARKING Privative, 1 local à VÉLOS. QUARTIER Calme et Résidentiel, à 2 pas des quais de Loire, de la Cathédrale et des Lieux Culturels de TOURS. École, Collège et Lycée à quelques minutes à pied. L'IMMEUBLE est équipé de la FIBRE. L'Eau froide, l'Eau chaude et le chauffage sont dans les Charges Collectives. La gare est à 15 mn à pied, 7 mn à Vélo !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.39 € par mois (soit 2452.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour EI (ID 7628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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