Appartement Angers 2 pièces 43 m² 163 900 €

Description : Appartement Angers 2 pièces 43 m² 163 900 €

A Angers nord, proche des commodités, du tramway A, du CHU et à 10 minutes du centre ville et des facultés, je vous présente un appartement T2 loué dans une résidence récente et sécurisée de 2013
La résidence est contemporaine et se compose de 74 appartements.Une attention toute particulière est donnée au traitement des espaces paysagers.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement est lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée, un salon donnant sur un balcon abrité avec un cuisine ouverte aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre donnant sur le balcon.
En complément de ce bien, il a une place de stationnement privatif en sous-sol, un local commun à vélo sécurisé et un jardin potager partagé.
Les plus de ce bien :
Sans travaux, en parfait état, panneau solaire chauffe-eau et chauffage collectif urbain au bois, volet roulant, double vitrage et appartement économe en énergie. Visite virtuelle sur demande.
Vente louée avec bonne rentabilité
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875