Maison Saumur 6 pièces 138m²

Description : Maison Saumur 6 pièces 138m²

A découvrir ! Maison de charme alliant authenticité et confort au coeur de Saumur.

Idéalement située proche de toutes les commodités saumuroises.

Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un patio verdoyant, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès direct sur la cour, un salon avec cheminée de maître en tuffeau, poutres, un wc avec lave-mains.

Au premier, un palier dessert deux grandes chambres avec parquet chêne (pointe de Hongrie) avec placards dont l’une avec dressing, une salle de bains balnéo et toilettes.

Au second entièrement rénové, deux chambres avec parquet et placards ainsi qu’une salle de douche avec wc.

Une cave en sous-sol.

Rare en centre-ville : possibilité de bénéficier d’un parking privatif couvert clos sécurisé sous vidéosurveillance près de la maison à la location (60€/mois) ou à la vente en sus (12 500€).

Façade en tuffeau et toitures ardoises naturelles.
Combles isolées, entièrement rénovées.
Chauffage gaz de ville : chaudière Saunier-Duval changée 2020.
Porte d’entrée changée.
Fenêtres double vitrage.
Consommation énergétique : début de la classe D avec 156kw/m2/an
Emissions de Gaz à Effet de Serre : D avec 31 kgCO2/m2/an

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