Prix de l'immobilier

Les prix de l’immobilier à Saumur

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Les prix de l’immobilier à Saumur

2,97% des biens immobiliers ont changé de propriétaire l’an passé à Saumur (autrement dit le parc immobilier connaît un taux de rotation de 2,97%).

Parmi les 1 236 transactions immobilières enregistrées au cours des années 2017, 2018 et 2019 pour des biens de tous types (neufs et anciens), on constate un prix médian de 137000€ euros pour les maisons (soit 1478€ euros au m2), et de 63000€ euros pour les appartements (soit 1111€ euros au m2).

En ce qui concerne les terrains à bâtir, 12 transactions ont été enregistrées entre 2017 et 2019, avec un prix moyen de 18,05 euros par m2.

Concentrons-nous sur la seule année 2019 : 471 achats/ventes significatifs de maisons et d’appartements ont alors été enregistrés dans la commune. Ces transactions nous fournissent plusieurs informations. Tout d’abord, le prix médian moyen (qui peut varier fortement d’un bien à l’autre) s’est établi à 140000€. Toujours en 2019, on constate un prix médian au m2 de 1542€ pour les maisons individuelles, et de 1111€ pour les appartements.

Pour pouvoir vous orienter sur le marché, voici des transactions ayant eu lieu à Saumur en 2019 :

Une maison de 76 m2, disposant de 4 pièces sur un terrain de 114 m2 au prix de 110 000 euros.

Une maison de 122 m2, disposant de 5 pièces sur un terrain de 1076 m2 au prix de 213 590 euros.

Un appartement de 73 m2, disposant de 3 pièces au prix de 110 000 euros.

Un appartement de 147 m2, disposant de 5 pièces au prix de 195 000 euros.

Un terrain à bâtir de 320 m2 au prix de 33 900 euros.

1 638 € Prix moyen au m² des maisons
1 381 € Prix moyen au m² des appartements
154 Nombre de ventes