Description : Maison Fontaine-le-Comte 5 pièces 125 m² 262 000 €
Maison d'une superficie d'environ 125m2 avec un vaste sous-sol.
Elle se compose d'une entrée avec placard,, un grand séjour-salon avec cheminée/insert, une spacieuse cuisine, wc, un dégagement vers les 4 chambres et la salle d'eau.
En sous-sol, une cinquième pièce d'environ 14m2 avec 2 fenêtres, wc, un grand espace atelier, garage, rangements et chaufferie.
Chauffage électrique complété d'un chauffage au bois avec cheminée/insert dans le salon et poêle dans la partie nuit.
L'ensemble est à rafraîchir.
Maison accessible par un escalier mais aussi par une rampe.
Terrasse. Grande dépendance/auvent.
L'ensemble sur une parcelle de 1500m2 en cours debornage.
Terrain clos avec portail électrique et visiophone.
Cette maison se situe à proximité immédiate de tous les services, commerces .
VMC.
Chauffage électrique-radiateurs électriques à inertie.
Classe Énergie D (Consommation énergétique : 209 kWh/m2/an) Classe Climat B(Émission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m2/an)
Date du dagnostic énergétique : 25/03/2026
Consommation énergétique : 209 kWh/m2/an
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 134kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2520 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires inclus: 262 000euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,8 %TTC
Prix de vente hors honoraires : 250 000 euros 1
