Description : Maison Smarves 4 pièces 90 m² 160 500 €
Une maison à rénover, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'un garage, une chaufferie, cuisine d'été, cave.
A l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement,cuisine séparée, séjour-salon, salle d'eau, wc, 3 chambres.
L'ensemble sur une parcelle de 800m2. Jardin clos et parfaitement entretenu.
Chauffage au fioul.
Travaux à prévoir.
ClASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT : G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Consommation énergétique :376 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 104 CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 376 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 343 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6454 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Honoraires d'agence inclus: 160 500 EUR
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires: 150 000 EUR 1
