Appartement Poitiers 2 pièces 33 m² 91 375 €

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 33 m² 91 375 €

Appartement de type 2, d'une superficie de 32,86m², en très bon état, vendu MEUBLÉ.
Il se compose d'une entrée avec grands placards-penderie et rangements toute hauteur, cuisine aménagée équipée(four trad., four micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte dans pièce principale très lumineuse et ouvrant sur balcon exposé sud. Une chambre séparée, salle d'eau aménagée avec douche a l'italienne et toilettes avec wc. Parquet sur l'ensemble.
Cave fermée et place de parking privée en extérieur.
Taxe foncière : 716 €
Résidence très bien entretenue et sécurisée.
A proximité des commerces, des facultés et complexes sportifs.
Chauffage central gaz collectif.
CLASSE ÉNERGIE D CLASSE CLIMAT D
Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026
Consommation énergie primaire:224kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 48kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606EUR et 820EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023.
Copropriété de 319 lots dont 106 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 1800EUR (comprenant le chauffage, eau froide/chaude, entretien des communs, espaces verts).
Nombre de lots vendus : 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 375EUR HAI
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 6 375EUR soit 7,5% du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 85 000EUR