Maison Poitiers 6 pièces 160 m² 252 000 €

Description : Maison Poitiers 6 pièces 160 m² 252 000 €

Une grande maison sur 3 niveaux sur un terrain paysagé.
Comprenant au rez-de-chaussée: un double garage, chaufferie,buanderie, atelier, cave.
Au rez-de-jardin: spacieuse entrée, dégagement avec placards, grand séjur-salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée ayant un accès à une terrasse, wc indépendant, une salle de bains avec douche, dégagement vers 2 chambres
A l'étage: palier vers 3 chambres dont une très grande,wc, accès aux combles en partie récupérables.
Cette maison est implantée sur une parcelle de 479m2 avec une partie en coteau et espalier joliment paysagée.
Dans une rue très calme est à quelques minutes du centre-ville avec des bus à proximité.
Classe ÉNERGIE : E Classe CLIMAT : E
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Consommation énergétique : 205 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 63 CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 205 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 200 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120 euros et 5630 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 252 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros 1