Commerce Bessines 1 pièce 90 m² 1 100 € /mois

Description : Commerce Bessines 1 pièce 90 m² 1 100 € /mois

EXCLUSIVITE A LOUER : Cellules commerciales - 45m² à 90m² - BESSINES avec une visibilité maximale!!!
Situées à Bessines (79000) à côté de la station service Leclerc, à 10 minutes du centre-ville de Niort, notre agence vous propose à la location 10 cellules commerciales d'environ 45 m². Il est possible de louer 2 cellules ensemble pour monter la surface à 90m².
Les biens sont destinés à un usage exclusivement commercial.
Les activités susceptibles de s'installer sur le site seront sélectionnées en fonction du faible flux de circulation qu'elles génèrent et de l'interdiction de livraison par poids lourds.
La fin des travaux est prévue pour le premier trimestre 2027.
Le loyer varie entre 1100 et 1400 € par mois en fonction de la cellule. Une remise de 5 % sera accordée pour la location de deux cellules.
Les honoraires d'agence ainsi qu'un dépôt de garantie seront exigés de la part du futur locataire.
Les honoraires d'agence sont de 20% hors taxe du montant du loyer annuel hors taxe et hors charge.
Le dépôt de garantie est de deux mois de loyer hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".
Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.
Votre bien mérite notre expertise !
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.