Appartement Tours 4 pièces 126 m² 286 820 €

Description : Appartement Tours 4 pièces 126 m² 286 820 €

TOURS - Secteur VERDUN
Appartement lumineux dans une résidence calme et sécurisée.
Au 23ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété.
APPARTEMENT T4 d'environ 125m² composé de :
entrée avec placard, dégagement, débarras, WC, cuisine aménagée , double séjour avec balcon exposé sud, chambre avec placard,
dégagement distribuant trois chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, buanderie, placard.
Annexe : GARAGE en sous-sol dans un autre immeuble à 150m
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Étage : 23ème étage avec ascenseur
- Expositions : SUD - EST
- A rafraichir
- Chauffage : collectif
- Eau chaude : collective
- Climatisation du séjour
- Menuiseries : Double vitrage - Volets roulants
- Fibre
PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Local à vélos
- Interphone
- Charges de copropriété : 360€/mois (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes etc..)
- Nombre de lots principaux : 161
- Syndic : ORPI
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
- État du compte copropriété : Sain
- Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 à 4660 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 286 820 € dont 4,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 008/3794 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr