Appartement Tours 3 pièces 64 m² 295 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 64 m² 295 000 €

VENTE d'un appartement T3 (64 m²) lumineux avec terrasse à Tours, quartier recherché ! - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Tours, un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Situé au premier étage d'un immeuble de dix étages, cet appartement de 64 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux, avec un salon de 18 m² baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir vos amis et votre famille.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie. Vous apprécierez également le patio, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et créer votre petit coin de verdure.
Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans un quartier recherché, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Un local à vélo est également à votre disposition, pratique pour les amateurs de balades à deux roues.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, lumineux et bien agencé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 764,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 5,36% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 295 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr