Appartement La Ville Aux Dames 2 pièces 43 m² 635 € /mois

Description : Appartement La Ville Aux Dames 2 pièces 43 m² 635 € /mois

** A LOUER - T2 43 M² - LA VILLE AUX DAMES**
Venez vite découvrir ce bel appartement 2 pièces de 43 m² situé à La Ville aux Dames, à seulement 15 minutes de Tours ! Vous serez à proximité de petits commerces tels qu'une boulangerie, pharmacie, La Poste, mais aussi des grandes surfaces (Leclerc, Carrefour Les Atlantes) et à 10 minutes de la gare de SAINT-PIERRE-DES-CORPS. Un arrêt de bus à 100m de la résidence (arrêt Jeanne d'Arc) vous emmène au centre-ville de TOURS en 25min.
Un parc à côté de la résidence vous fera profiter de belles balades !
Situé au 1er étage d'une résidence neuve et moderne avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 20m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque à induction, four, hotte) donnant sur un balcon afin de profiter des beaux jours !
Une spacieuse chambre de 16m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche avec et WC.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative dans la résidence sécurisée.
Contactez vite votre agence CITYA SGTI au 02 47 31 16 16 pour plus de renseignements !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 654,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 479,49 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335 et 453 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.