Appartement Tours 2 pièces 43 m² 182 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 43 m² 182 000 €

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - APPARTEMENT T2 RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC TERRASSE ET PARKING - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - APPARTEMENT T2 RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC TERRASSE ET PARKING
Découvrez ce bel appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence très récente, sortie de terre en 2022. Ce bien moderne se trouve à l'intérieur de la résidence, offrant ainsi un environnement calme et préservé.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, d'une entrée et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative, idéale pour vos moments de détente.
Les charges de copropriété incluent l'eau froide et l'eau chaude, ce qui les rend très raisonnables. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et est donc à la charge du locataire.
Le logement est vendu loué, avec un locataire en place sous bail meublé d'un an à tacite reconduction, débuté en avril 2024.
Le loyer mensuel de l'appartement est 639 € par mois et le loyer de la place de parking qui est louée séparément est 59 € par mois.
Un bien idéal pour un investissement locatif récent et sans travaux.
Contactez CITYA SGTI dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297 et 402 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr