Appartement Tours 3 pièces 55 m² 275 000 €

Description : Appartement Tours 3 pièces 55 m² 275 000 €

VENTE d'un appartement de standing T3 (55 m²) en duplex avec jardin et parking, quartier des Halles à Tours. - Les halles - À VENDRE : Appartement de standing 3 pièces situé dans le quartier prisé des Halles à Tours, 37000. Ce bien rare offre une superficie de 55 m², idéal pour une vie confortable et moderne.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. L'espace nuit est judicieusement aménagé à l'étage, offrant ainsi une intimité appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable jardin, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air.
Le salon, d'une superficie de 22,7 m², est lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se relaxer. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, favorisant les échanges et la convivialité.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant une place de parking, un avantage considérable dans ce quartier animé.
Orienté sud-est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 125,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 et 573 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr