À LOUER : Appartement T4 situé à Châteauroux, dans le code postal 36000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 75 m², idéal pour une famille. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau.
Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.
Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.
La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires, ce qui rend le quotidien pratique et agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà.
Enfin, cet appartement est à deux pas du parc Balsan, un lieu idéal pour se promener ou se détendre en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 725,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 835,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 227,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 204 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Le marché immobilier de Châteauroux connaît un taux de rotation de l’ordre de 1,07% (taux de logements ayant changé de mains au cours de l’année précédente).
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La commune de Châteauroux dispose de nombreux services de santé. On y trouve ainsi un hôpital, le centre hospitalier de Châteauroux-le Blanc qui est doté d’une maternité, et une clinique.
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