Appartement Tours 4 pièces 80 m² 265 000 €

Description : Appartement Tours 4 pièces 80 m² 265 000 €

TOURS NORD - T4 - TERRASSE - 2 BALCONS - 2 GARAGES - A vendre, ce charmant appartement de 4 pièces principales situé dans la belle ville de Tours Nord (37100), au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Ce bien,offre une superficie généreuse d
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. L'appartement se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.
La cuisine séparée ouvrable est un atout indéniable, vous permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également le salon, un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. Pour profiter des belles journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon et de deux patios, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. De plus, vous bénéficierez de deux garages, un véritable plus dans un environnement urbain.
La résidence est sécurisée avec un vidéophone et dispose d'un local à vélo, idéal pour les amateurs de balades à deux roues. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant votre quotidien encore plus pratique.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 987,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr