Maison Vernou-sur-Brenne 4 pièces 86 m² 240 750 €

Description : Maison Vernou-sur-Brenne 4 pièces 86 m² 240 750 €

A VENDRE : Charmante maison de 86m² avec terrasse et jardin à seulement 20 minutes de TOURS.
Coup de cœur pour cette belle maison construite en 2011, située à Vernou-sur-Brenne. Avec une surface habitable de 86m², cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux au milieu de la nature. Un véritable havre de paix de 684m².
En entrant par une vaste entrée avec dressing, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie accessible par l'extérieur ainsi qu'un W.C complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage le pallier dessert trois belles chambres confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec W.C.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'une orientation sud-est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que La Vie Claire et Mangeons Frais, ainsi que des écoles et des pharmacies pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à seulement 20 minutes de TOURS par l'A10. Contactez votre agence CITYA BERANGER dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le prix du bien net vendeur est de 225 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 240 750,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr