Description : Appartement Bouchemaine 2 pièces 42 m² 545 € /mois
À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE :
Appartement T2 situé à Bouchemaine, dans le secteur prisé de la Rive Gauche. Ce bien d'une superficie de 42.78 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,28 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est doté d'un accès à un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule.
DISPONIBLE AU 08/11/2025.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Un branchement pour machine à laver est également prévu, ajoutant à la praticité de ce bien.
Enfin, l'immeuble est sécurisé par un interphone, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cet appartement T2 est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 564,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 490,28 euros ( soit 11,46 euros/m² ) dont 136,86 euros pour état des lieux ( soit 3,20 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733 et 991 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
