Appartement Joue les Tours 2 pièces 37 m² 644 € /mois

Description : Appartement Joue les Tours 2 pièces 37 m² 644 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à Joué-lès-Tours. Ce bien se trouve au deuxième étage d'une résidence, offrant une superficie de 37 m². L'appartement est agencé sur deux niveaux, ce qui lui confère un charme particulier.
Au premier niveau, vous découvrirez une pièce principale lumineuse. La cuisine est aménagée et équipée, comprenant un four, plaques de cuisson et un réfrigérateur. De plus, un balcon attenant vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant un espace fonctionnel.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les provisions sur charges, cela simplifie la gestion au quotidien.
Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan à moins de 2000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de l'UFR des Sciences et Techniques, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur, facilitant ainsi vos déplacements. Un emplacement de parking est également inclus, ajoutant à la praticité de ce bien.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et commodité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 644,00 euros par mois charges comprises dont 104,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 663,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 417,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 113,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.