Appartement Tours 2 pièces 55 m² 100 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 55 m² 100 000 €

À VENDRE CHEZ CITYA SGTI : T2 AVEC DEUX BALCONS - RÉSIDENCE SENIORS LE BOCAGE À TOURS - À VENDRE CHEZ CITYA SGTI : T2 AVEC DEUX BALCONS - RÉSIDENCE SENIORS LE BOCAGE À TOURS
Nous vous proposons à la vente ce bien situé au sein de la résidence de services Le Bocage, vendu vide de toute occupation.
L'appartement comprend une entrée avec cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès à un balcon. Il dispose également d'une chambre avec balcon, attenante à un espace d'eau comprenant une salle d'eau récente et des toilettes séparés. L'ensemble du logement a été entièrement rénové : sols, peintures, cuisine, salle d'eau et menuiseries. Il est à vendre avec deux caves.
Implantée au cœur d'un vaste parc arboré, la résidence offre un cadre de vie verdoyant, paisible et sécurisé. Elle met à disposition de ses résidents de nombreux services facilitant le quotidien : une supérette, un salon de coiffure, une bibliothèque, plusieurs salons de détente, un salon de thé et une grande salle de restaurant baignée de lumière. Des animations régulières viennent rythmer la vie de la résidence, telles que des expositions, des marchés ou encore des ventes ponctuelles de vêtements et de bijoux.
À noter : Dans une résidence de services dédiée aux seniors, des frais de services obligatoires s'ajoutent aux charges de copropriété. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau ainsi que les frais habituels liés à la gestion de la copropriété.
Contactez dès maintenant CITYA SGTI, également syndic de la résidence, pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 265 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 089 et 1 473 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr