Appartement Tours 1 pièce 12 m² 58 000 €

Description : Appartement Tours 1 pièce 12 m² 58 000 €

À vendre : Appartement T1 (12 m²) au 5ème étage à Tours, proche des commodités et de la future ligne de tram. - À VENDRE : Appartement T1 à Tours, idéal pour un investissement locatif. Situé au cinquième étage d'un immeuble construit en 1995, cet appartement de 12 m² est entièrement meublé et déjà loué. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement comprend une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau, offrant ainsi tout le nécessaire pour un mode de vie pratique. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre locataire.
Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services.
Le parc étudiant Grandmont et le lycée sont également à proximité, attirant ainsi une clientèle étudiante. De plus, la future ligne de tram et les arrêts de bus à proximité garantissent une excellente desserte des transports en commun.
Le loyer actuel est compétitif, et les charges sont à définir. Ce bien est déjà loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien clé en main, situé dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 342 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr