Maison Saint-Cyr-sur-Loire 5 pièces 118 m² 440 000 €

Description : Maison Saint-Cyr-sur-Loire 5 pièces 118 m² 440 000 €

Maison T5 avec jardin et garage à Saint-Cyr-sur-Loire, emplacement privilégié. - Découvrez cette charmante maison T5 située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un emplacement privilégié qui saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1973, cette maison en pierre offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, avec une superficie habitable d'environ 110 m², idéale pour accueillir vos proches.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon de 17 m², idéal pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. Une autre pièce, servant de second salon, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine séparée, vous permettront de préparer de savoureux repas tout en préservant votre intimité. Avec ses deux chambres généreuses, cette maison est pensée pour satisfaire les besoins de chacun tout en offrant un cadre de vie confortable. Vous y trouverez également deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux.
Le bien dispose également d'une salle de bain et de deux WC, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Vous apprécierez le jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un patio pour des moments de détente en extérieur. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assurant une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Les fenêtres en double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un cadre calme et serein.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, la maison se trouve à quelques pas de supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries. Les transports en commun, notamment bus et tramway, sont également facilement accessibles à pied à moins de deux minutes.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, qui nécessite quelques travaux pour la personnaliser à votre goût. C'est l'opportunité rêvée pour créer un foyer chaleureux et accueillant dans un quartier prisé. Le prix du bien net vendeur est de 420 000,00 euros plus 4,76% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 440 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr