Les prix de l’immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire
- Par Daphné de Dans Nos Villes
- 06/01/2021
Les prix de l’immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire
Le marché immobilier de Saint-Cyr-sur-Loire connaît un taux de rotation de l’ordre de 4,06% (4,06% des logements ont donc changé de mains au cours de l’année précédente).
Sur la période 2017 à 2019, le nombre de transactions de maisons et appartements de tous types s’est élevé à 1 004 unités. Ces chiffres nous permettent d’évaluer les prix médians des transactions, pour vous orienter sur le marché. Ainsi le prix médian constaté était de 290?000€ pour les maisons, avec un prix médian au m2 de 2778€. Un chiffre bien sûr supérieur au prix médian des appartements : celui-ci était de 135?350€, avec un prix médian de 2?267€ par m2.
Pour la seule année 2019, on comptait 356 transactions significatives de tous types de biens fonciers (appartements et maisons), preuve du dynamisme du marché. Le prix médian s’est établi pour 2019 à 307?750€, mais on observe encore de fortes disparités entre les différents types de biens. Ainsi, au cours de l’année 2019, le prix médian au m2 était de 2802 € pour et 2?397€ pour les appartements.
Quant au prix du terrain à bâtir, une option à envisager, sur les 3 dernières années (2017 à 2019) il s’établissait à 184,43€ du m2. Sur cette même période, 39 transactions ont eu lieu sur la commune.
Pour vous permettre de vous repérer sur le marché, voici quelques transactions ayant eu lieu en 2019 à Saint-Cyr-sur-Loire :
Une maison de 58 m2, 3 pièces sur un terrain de 428 m2 : 162 000 euros.
Une maison de 163 m2, 8 pièces sur un terrain de 832 m2 : 425 000 euros.
Un appartement de 58 m2, 3 pièces : 162 000 euros.
Un appartement de 118 m2, 5 pièces : 450 000 euros.
